返回 当前位置：首页 → 新闻中心 → 行业资讯 → 住宅增设电梯技术规程：明确了严重遮挡的界定、必要面积、景观、消防和应急要求
2024-02-22 16:13:04http://www.hzsla.com
广州市既有住宅增设电梯技术规程
1 总则
1.1 为规范和指导既有住宅增设电梯的设计工作，保障电梯增设尊龙凯时质量安全，根据相关法律、法规和标准，结合广州市实际，制定本规程。
1.2 本规程适用于广州市行政区域内既有住宅增设电梯尊龙凯时设计工作。
1.3 既有住宅增设电梯尊龙凯时设计应当符合本规程的规定。
2 基本规定
增设电梯设计方案以实用为原则，建筑面积不计入容积率，不得侵占现有城市道路空间，不得影响城市规划的实施，尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑和城市景观的不利影响，尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风、采光、通行等受到直接影响的严重遮挡，不得增加或者变相增加住宅使用空间。具体要求如下：
2.1 严重遮挡的界定。
增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡，如下图所示：
2.2 必要面积要求。
新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准，不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积，具体规定如下：电梯井占地尺寸不超过2.5米
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